Informeren, adviseren en begeleiden van inwoners met vragen rond wonen
Ham, Beringen, Tessenderlo en Leopoldsburg
Renovatiekrediet met rentesubsidie
Ben je van plan een woning te kopen met renovatieverplichting (EPC-label E of F)? Dan kan je een renovatiekrediet aangaan bij je kredietgever/bank aanvullend op je hypothecaire lening. De Vlaamse overheid geeft hiervoor een rentesubsidie, waardoor je een deel van je betaalde rentes kan terugkrijgen.
Deze maatregel geldt momenteel enkel nog voor woningen met authentieke akte tot en met 31/12/2024!
Het renovatiekrediet moet altijd gelijktijdig worden aangevraagd met de hypothecaire lening! Helaas lichten niet alle kredietgevers je in. Vraag er dus zelf achter!
Het maximale ontleningsbedrag is 45 000 euro voor een appartement en 60.000 euro voor een woning. Het bedrag dat je werkelijk kan lenen is afhankelijk van het EPC-label na renovatie.
Label na renovatie
Appartement
Woning
Min. Label D
€ 10 000
€ 20 000
Min. Label C
€ 20 000
€ 30 000
Min. Label B
€ 30 000
€ 45 000
Label A
€ 45 000
€ 60 000
Je moet een nieuw EPC/ EPC-bouw voorleggen als bewijs van een beter energielabel!
De maximale looptijd van het renovatiekrediet is 20 jaar en mag niet langer zijn dan de looptijd van het hoofdkrediet. Neem je dus een hypothecaire lening op 15 jaar, dan zal je looptijd voor het renovatiekrediet maximaal 15 jaar kunnen bedragen.
Ook de rentesubsidie is afhankelijk van het behaalde EPC-label na renovatie.
Label na renovatie
Rentesubsidie
min. Label D
- 2%
min. Label C
- 2,5%
min. Label B
- 3%
label A
- 3,5%
De rentesubsidie wordt jaarlijks terugbetaald door het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Jij betaalt de volledige rente aan jouw bank/kredietgever.
Hoewel je wellicht met goede bedoelingen en ideeën start is het niet altijd makkelijk om op voorhand in te schatten welk effect de werken op het EPC hebben. Daarom win je best advies in bij jouw architect, de energiedeskundigen, het Energiehuis of de renovatiecoach.
