Rookmelders vormen dan ook een eenvoudige en doeltreffende bescherming tegen de gevaren van brand. Ze zijn helemaal niet duur en makkelijk zelf te plaatsen. Zodra de rookmelder rook opmerkt, zorgt het alarmsignaal dat jij en je huisgenoten zich tijdig in veiligheid kunnen brengen.
De rookmelderverplichting
Rookmelders zijn verplicht voor:
- woningen die de eigenaars zelf bewonen,
- huurwoningen (inclusief kamers),
- studentenwoningen (inclusief kamers),
- woningen die (al dan niet kosteloos) ter beschikking worden gesteld.
Wat als je geen rookmelders in je woning plaatst?
Als je geen rookmelders in de woning plaatst, dan voldoet de woning niet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woningkwaliteitsvereisten die de Vlaamse overheid oplegt.
Wie vandaag een woning zonder rookmelders verhuurt, krijgt geen conformiteitsattest. Het verhuren, te huur of ter beschikking stellen van een woning zonder de nodige rookmelders is strafbaar. De woning kan ook ongeschikt verklaard worden.
Wie is verantwoordelijk bij verhuur?
De verhuurder is wettelijk verplicht de nodige rookmelders aan te kopen en te plaatsen. Als de verhuurder kiest voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de huurder die batterijen tijdig vervangen.
Waar plaats ik de rookmelders?
Een eengezinswoning, een appartement, een studio en een kamerwoning moet op elke verdieping minstens een rookmelder hebben. In kamerwoningen moet er bovendien ook in elke kamer een rookmelder zijn.
Ook in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt (bv. in de traphal van een appartementsgebouw waar een elektriciteitskast hangt), is een rookmelder verplicht.
Het is aan te raden om rookmelders te plaatsen in elke ruimte waar je doorheen moet op de weg van de slaapkamer naar buiten (de kortste vluchtweg).
Kelders en zolders die rechtstreeks toegankelijk zijn, moeten minstens één rookmelder hebben. Dat is ook het geval voor een kelder- of zolderruimte waarin zich een technische installatie bevindt. Deze verplichtingen zijn ook van toepassing op kelders en zolders in gedeeld gebruik (bv. in appartementsgebouwen en in kamerwoningen).
