Stopzetting Mijn EPC-labelpremie
De Mijn EPC-labelpremie, die eigenaars beloont voor grondige energetische renovaties die het EPC-label van hun woning sterk verbeteren, wordt volledig stopgezet.
👉 Heb je geen traject geactiveerd bij Fluvius voor 1 januari 2025, dan kan je de premie nog aanvragen tot 30 juni 2026, op basis van een EPC voor renovatie met datum tot en met 31 december 2025.
👉 Heb je wel een traject geactiveerd bij Fluvius voor 1 januari 2025, dan behoud je het recht op uitbetaling ten laatste 30 juni 2030, afhankelijk van de datum van je EPC voor renovatie.
Wat verandert er aan Mijn VerbouwPremie?
De wijzigingen van de Mijn VerbouwPremie gaan in vanaf 1 maart 2026. De hervorming heeft vooral impact op eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën (inkomenscategorie 1 en 2), op andere investeerders in woningen en op de premie voor niet-woongebouwen.
➡️ Tot 28 februari 2026 kan je nog een aanvraag indienen onder de huidige voorwaarden. Vanaf 1 januari 2026 worden de inkomensgrenzen geïndexeerd.
Belangrijkste wijzigingen vanaf 1 maart 2026:
👉 Eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 kunnen enkel nog premies aanvragen voor warmtepomp en warmtepompboiler. Voor alle andere werken is er geen premie meer mogelijk voor deze groepen.
👉 Eigenaar-bewoners met een tweede woning of bouwgrond volledig in volle eigendom komen automatisch in inkomenscategorie 1 terecht.
👉 Verhuurders die een woning of appartement verhuren aan een woonmaatschappij behouden het recht op de hoogste premiebedragen en vallen in inkomenscategorie 4. Voor deze doelgroep verandert er dus niets.
👉 Een andere investeerder (o.a. private verhuurder) valt voor een premieaanvraag voor een woning in inkomenscategorie 1. Ook deze doelgroep komt enkel in aanmerking voor premies voor warmtepomp en warmtepompboiler.
👉 Investeerders in een appartementsgebouw blijven in aanmerking komen voor alle categorieën van werken. Voor warmtepomp en warmtepompboiler zullen de premiebedragen lager zijn.
👉 Investeerders in niet-woongebouwen komen niet meer in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.
👉 De basispremie daalt voor de volgende doelgroepen:
- Eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 1 en 2
- Andere investeerders in een woning
- Gemeenschappelijke installaties van appartementsgebouwen (basispremie appartementsgebouwen)
Voor deze doelgroepen valt ook de verhoging voor de vervanging elektrische verwarming of plaatsing in gebied zonder aardgas weg.
- Warmtepompboiler: van €900 naar €450
- Lucht-waterwarmtepomp: van €2250 naar €1500
!! Voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4, verhuurders aan een woonmaatschappij en investeerders in een appartementsgebouw zijn er geen wijzigingen aan de premiebedragen.
Wat verandert er aan Mijn VerbouwLening?
Ook de Mijn VerbouwLening wordt hervormd. Deze wijzigingen gelden voor aanvragen die ingediend worden vanaf 1 januari 2026.
👉Inkomenscategorie 3 krijgt 1% extra rentekorting. Op heden wil dat zeggen dat de rente van 1,5% wijzigt naar 0,5%.
👉 Inkomenscategorie 4 krijgt 2% extra rentekorting. Op heden wil dat zeggen dat de rente wijzigt van 1,5% naar 0%.
Opgelet: De rente kan nooit negatief worden.
De Mijn VerbouwLening wordt afgestemd op de Mijn VerbouwPremie. De eerder ingevoerde toekenningsvoorwaarden voor Mijn VerbouwPremie worden dan ook van toepassing voor de Mijn VerbouwLening. Zo wordt de leeftijdsvoorwaarde verstrengt, komen particuliere eigenaar-bewoners die een andere woning in volledige volle eigendom hebben niet langer in aanmerking voor de Mijn VerbouwLening en kan de lening aangevraagd worden voor alle categorieën van werken van de Mijn VerbouwPremie en bijkomende werken:
- Dak-, buitenmuurisolatie en -renovatie
- Renovatie van vloeren en fundering en plaatsing van vloerisolatie
- Voorbereidingswerken in functie van isolatie, elektriciteit en sanitair
- Renovatie van buitenschrijnwerk en plaatsing van hoogrendementsbeglazing
- Warmtepomp en warmtepompboiler, inclusief voorbereidende werken en afgifte-elementen
- Renovatie met bijkomende isolatie om tot het minimaal vereist energiepeil te komen
- Aankoop en installatie van zonnepanelen, inclusief de voorbereidende werken
- Aansluiting op het warmtenet, inclusief de voorbereidende werken
Binnenrenovatie en sanitaire toestellen komen niet meer in aanmerking voor de lening.
Daarboven zijn er nog enkele andere wijzigingen: het minimale leningsbedrag verhoogt van 1250 euro naar 4000 euro en het ontleningsbedrag kan maximaal in 3 schijven opgenomen worden binnen 36 maanden na de toekenning van de lening. Aanvragen welke dateren van voor 1 januari 2026 kunnen nog steeds in 6 schijven opgenomen worden.
Heb je vragen of heb je hulp nodig bij je aanvraag? Contacteer het woon- en energieloket!
