De Verzekering Gewaarborgd Wonen helpt je bij de aflossing van je lening wanneer je onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt. Deze verzekering ga je gratis aan bij een hypothecaire lening om een woning te bouwen, te kopen en/of te renoveren.
Wanneer je minstens 12 maanden werkt, kan deze verzekering afgesloten worden voor 10 jaar.
Alvorens de verzekering te kunnen afsluiten, moet je aan aan aantal voorwaarden voldoen:
- Je hebt geen andere verzekering van de Vlaamse overheid tegen inkomstenverlies.
- Je bent volledig arbeidsgeschikt en je oefent al minstens 12 opeenvolgende maanden een beroepsactiviteit uit.
- Je hebt een hypothecaire lening afgesloten voor het bouwen, het kopen en/of het renoveren van een woning.
- Je vraagt de verzekering aan binnen het jaar na de eerste kapitaalsopname van je hypothecaire lening of bij nieuwbouw, binnen het jaar dat het geld voor het bouwen van de woning ter beschikking gesteld wordt.
- Het geleende bedrag is:
- minimaal 50 000 euro voor het bouwen, het kopen en/of renoveren van een woning.
- minimaal 25 000 euro voor het renoveren van een woning
- Je hebt geen andere woning. Jij en je mede-ontleners zijn geen volle eigenaar van een andere woning, tenzij die woning ongeschikt is verklaard.
- De woning is of wordt je hoofdverblijfplaats.
- De woning ligt in het Vlaamse Gewest.
- De geschatte verkoopwaarde (zonder registratierechten of btw) van de woning en bouwgrond door de bank is niet hoger dan 378 120 euro.
De Verzekering Gewaarborgd Wonen vraag je digitaal aan bij het Vlaams Woningfonds.
Je aanvraag moet gebeuren binnen het jaar na de eerste of enige kapitaalsopname van de lening!
Als je onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, ontvang je een bedrag welk afhankelijk is van je inkomensverlies, je maandelijkse afbetaling en de duur van de werkloosheid of de arbeidsongeschiktheid.
De tegemoetkoming bedraagt maximaal 500 euro per maand, met een uitzondering van 600 euro per maand voor personen die een nieuwe woning bouwen met een energiepeil lager dan E70 en een belastbaar inkomen onder de volgende inkomensgrenzen:
- 51 840 euro voor een alleenstaande
- 74 050 euro voor een wettelijk of feitelijk samenwonende, te verhogen met 4 150 euro per persoon ten laste
- 74 050 euro voor een alleenstaande persoon met een persoon ten laste, te verhogen met 4 150 euro per bijkomende persoon ten laste.
Het bedrag vermindert naarmate men langer een tegemoetkoming ontvangt.
Bij onvrijwillige werkloosheid kan je deze tegemoetkoming gedurende maximaal 18 opeenvolgende maanden krijgen. Om in aanmerking te komen voor een (eenmalige) volgende periode van tegemoetkomingen, moet je opnieuw minimaal 3 maanden voltijds of deeltijds gewerkt hebben. Als je arbeidsongeschikt bent, kan je gedurende maximaal 36 opeenvolgende maanden een tegemoetkoming ontvangen.